Как арендовать складское помещение

Аренда нежилых помещений — одна из самых развитых отраслей в сфере сделок с недвижимостью. В наем сдаются не только небольшие павильоны и первые этажи многоэтажек, но и огромные заводские и фабричные помещения.

Как арендовать складское помещение

Вопрос «Как посчитать стоимость сдачи в аренду нежилого помещения после реконструкции?» — 1 ответ
Инструкция
1
Прежде чем взять в аренду складское помещение, определите, для каких целей оно вам понадобилось. Если это будет огромное хранилище для товаров из разных стран, лучше чтобы рядом была железнодорожная станция и одна из основных автомобильных трасс.

Тогда ваша продукция будет доставлена прямо к месту складирования, без привлечения дополнительных транспортных компаний. Обычно такие помещения находятся на окраине города.

2
Следующий параметр — размер склада. Именно метраж вкупе с месторасположением является определяющим фактором в стоимости аренды нежилого помещения.

3
Решите, нужны ли вам коммуникации — канализация, водопровод, телефония и интернет. Их наличие повышает стоимость квадратного метра.

Кроме того, если на складе есть дополнительное оборудование, например, холодильная установка, это также увеличит цену аренды склада.
4
Расписав все необходимые параметры, дайте объявления о том, что хотите арендовать склад.

Сделать это можно на одном из сайтов, где сообщения выкладывают бесплатно. Там же поищите объявления о сдаче нежилой недвижимости в наем.

В строке поиска укажите метраж склада, месторасположение и примерную стоимость за квадратный метр. Сайт выдаст вам список подходящих по всем пунктам объявлений.

5
Выберите несколько объявлений. Договоритесь с хозяевами об осмотре помещения.

Куплю склад | куплю складское помещение | куплю склад


На встрече проверьте документы о собственности или аренде и разрешение на субаренду. Если на складе есть коммуникации (водопровод, электричество, газ), попросите предъявить квитанции об оплате за последние полгода.

В этом случае вы будете уверены, что погашать чужие задолженности не придется.
6
Заключите договор об аренде, указав там срок найма, стоимость квадратного метра и условия по оплате коммунальных платежей.

В некоторых случаях, когда вы снимаете помещение маленькой площади, их оплачивает арендодатель.

Похожие статьи:

Читайте также: