Как оформить дарственную на недвижимость

Кроме операции купли-продажи, с недвижимостью можно производить и другие сделки. Например, если вы хотите передать кому-либо квартиру или дом безвозмездно, оформите договор дарения.

Оформление дарственной


Как оформить дарственную на недвижимость

Вопрос «можно ли принять в наследство неоформленный в собственность кооперативный гараж» — 3 ответа
Инструкция
1
Проверьте, есть ли у вас все необходимые документы для оформления дарственной. К ним относится свидетельство о праве собственности на квартиру или долю в ней.

Также может потребоваться оформление поэтажного плана и экспликации жилого помещения. Эти бумаги оформляются в Бюро технической инвентаризации за дополнительную плату и действительны в течение пяти лет.

Срок подготовки документов зависит от загруженности конкретного бюро и может растянуться на два-три месяца.
2
Составьте договор дарения.

Дял гарантии правильного оформления этого документа поручите его составление юристу. В тексте должны быть указаны полное имя и паспортные данные дарителя и одаряемого, адрес квартиры или дома, площадь жилья.

При желании вы можете заверить договор у нотариуса, чтобы впоследствии ни у кого не вызывала сомнений подлинность подписей сторон. Однако такое заверение необязательно. Подготовьте два экземпляра соглашения, для дарителя и одаряемого.

3
Зарегистрируйте сделку в Росреестре. Для этого обратитесь в одно из его отделений по месту нахождения имущества. Оплатите государственную пошлину за регистрацию прав. Затем получите новое свидетельство о праве осбственности, если квартиру подарили вам.

4
Предупредите получившего подарок, что в случае, если он не относится к ближайшим родственникам дарителя по восходящей или нисходящей линии, ему придется заплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости жилья. Для этого нужно будет подать налоговую декларацию не позднее 1 апреля года, сделующего за датой дарения.

Похожие статьи:

Читайте также: