Как оформить долю на ребенка

Оформить долю на ребенка можно при покупке квартиры или приватизации. Если жилье уже куплено или приватизировано, несовершеннолетнему гражданину можно подарить часть имущества и оформить на него право собственности.

Как оформить долю на ребенка

Вопрос «выписка из приватизированной квартиры» — 1 ответ
Вам понадобится

  • — договор купли-продажи;
  • — акт приема-передачи;
  • — правоустанавливающие документы на жилье;
  • — паспорт (свидетельство о рождении);
  • — постановление Департамента;
  • — договор дарения;
  • — заявление в регцентр;
  • — квитанция об оплате за регистрацию.

как оформить дарственную на долю ребенку


Инструкция
1
Если вы планируете оформить долю на ребенка при покупке, заключайте договор купли-продажи, включая в него несовершеннолетнего гражданина. Все юридически значимые действия за ребенка производят родители, опекуны или законные представители, поэтому подписи в договоре купли-продажи обязаны поставить указанные лица.

2
После оформления договора купли-продажи и акта приема-передачи сделка с недвижимостью подлежит государственной регистрации. Жилье будет оформлено в общедолевую собственность, одна из долей которой будет принадлежать несовершеннолетнему гражданину.

Вы получите свидетельство о собственности, где будут указаны все владельцы жилья, в числе которых будет и несовершеннолетний ребенок.
3
Приватизация – это передача муниципального имущества в собственность гражданам.

Наравне с взрослыми членами семьи, зарегистрированными на жилплощади, в приватизации могут принимать участие несовершеннолетние граждане.
4
После сбора всех документов вы получите в Департаменте жилищной политики постановление о передаче жилья в собственность, в нем будут указаны все лица, принявшие участие в приватизации муниципальной собственности.

Свидетельство о собственности будет выдано в Федеральном Управлении государственного регистрационного центра на основании представленных документов. В нем будут указаны все владельцы, в том числе одна из долей приватизированного жилья будет принадлежать несовершеннолетнему гражданину.

5
Подарить часть квартиры вы можете ребенку, если сделка купли-продажи или приватизация завершены и в свидетельстве о собственности ребенок не фигурирует. Чтобы оформить часть жилья в дар, получите нотариальное разрешение от всех собственников, кадастровые выписки из БТИ и заключите договор дарения.

После чего вы можете подать документы в регистрационный центр и оформить право собственности на долю квартиры на несовершеннолетнего гражданина.

Похожие статьи:

Читайте также: