Как правильно выбрать квартиру

Как правильно выбрать квартиру

Рынок недвижимости имеет множество предложений о покупке квартиры на любой вкус: панельные и кирпично-монолитные здания, эксклюзивные таун-хаусы и многое другое. Однако покупка любого жилья может привести не только к хорошим эмоциям, но и к разочарованиям.

Чтобы такого не случилось, необходимо знать: что нужно, на что обращать внимание покупая квартиру.

Если покупка квартиры происходит на вторичном рынке: необходимо оценить чистоту прилегающей территории и подъезда, обратить пристальное внимание на состояние мусорных контейнеров, если такие имеются. Далее расспросить жильцов о том, какая обстановка в доме.

Потом проверить в архивах новостей, нет ли каких-нибудь строительных происшествий и проблем с этим домом. Приехать смотреть квартиру не предупреждая об этом хозяев, лучше всего вечером.

КАК ДЕШЕВО КУПИТЬ КВАРТИРУ.


Такой ход снизит вероятность мошенничества и недостатки жилья. Задержаться на осмотре квартиры примерно на полчаса для того, чтобы понять какая тут слышимость, шум за окнами и температура в помещении.

Оценить состояние систем отопления, вентиляции, сантехники и др., убедиться в том, что нет протечек с потолка.

Если покупка квартиры происходит на первичном рынке жилья: нужно внимательно изучить право собственности, разрешение на строительство или же договор аренды на этот земельный участок. Хорошо проверить репутацию застройщика, качество домов, которые им уже были построены, соблюдение сдачи объектов в срок.

Осмотреть хорошо прилегающую территорию к зданию и само здание. Если такое, возможно, то осмотреть квартиру, понять, куда же будут выходить все окна, выход из подъезда, есть ли место для площадки, где будут играть дети, и также где будут размещены контейнеры под мусор.

Не лишним будет изучение планировки квартиры и подъезда, тип лестниц и будет ли лифт. Также нужно будет оценить доступность транспорта к месту проживания, убедиться в том, что прекрасный вид, например, на залив не станет лет через пять видом на соседние дома и др.

Если человек обратит на все это внимание, то он без проблем сможет выбрать правильную квартиру для себя.

Похожие статьи:

Читайте также: