Как выбрать недвижимость в болгарии

Как выбрать недвижимость в болгарии

Болгария – любимая россиянами, близкая нам по культуре и менталитету страна, с высоким жизненным уровнем. Русский язык так похож на болгарский язык, что через 2- 3 мес. вы сможете свободно общаться и понимать местных жителей.

Здесь можно замечательно отдохнуть, полечиться, наладить свой бизнес и комфортно жить и растить своих детей.Для тех, кто хочет приобрести недвижимость в Болгарии полезно знать некоторые факты. Здесь нет проблем с покупкой недвижимости, как на вторичном рынке жилья, так и с постройкой нового.

Рост цен на недвижимость ограничивается одним процентом в год. Болгария вступила в Шенгенский союз.

Инфраструктура Солнечного берега быстро развивается и очень скоро эта страна с теплым морем и прекрасным климатом, высоким уровнем сервиса станет очень привлекательна для покупки жилья.

Цены на жилье зависят от многих фактов: площади, близости к морю, категории жилья, наличия рядом магазинов, ресторанов, бутиков. В среднем это около 600 евро за кв.м. Есть, конечно, элитная недвижимость.

Например, жилой комплекс «Эмеральд» в поселке Равда, где владельцами являются такие наши «звезды» как Лолита, Киркоров, Н.Бабкина и др. Там цены 2500 евро за метр.

Но, простые люди хотят приобрести недвижимость в Болгарии по более доступным ценам.

Есть один способ, который позволяет сделать это, с помощью аукциона, где цены в несколько раз ниже обычных. Для этого надо постоянно посещать банки, где вывешивают информацию о продаже конфискованного жилья.

При этом в любой момент может, возникнут необходимость приезда в Болгарию, чтобы принять участие в торгах и внести определенный залог. Кстати, этот залог будет возвращен, если сделка не состоится.

Болгария.Как правильно выбрать агентство недвижимости в Болгарии


Покупать недвижимость в Болгарии может любой иностранец, а землю под застройку только юридические лица. После выбора жилья заключается предварительный договор и вносится залог в размере 1/3 стоимости.

В строящемся доме плата вносится частями и после завершения заключается нотариальный договор (0,5% от суммы), оплачивается местный налог 2% от стоимости, и вы становитесь счастливым владельцем жилья в кусочке Европы.

Похожие статьи:

Читайте также: