Как выделить земельный участок в счет земельной доли

Судьба земельных долей и их собственников после 2013


Раздел общего надела на земельные доли осуществляется на основании статьи №252 Гражданского кодекса РФ, когда необходимо разделить общую долевую собственность или выделить пай из общего имущества. Порядок проведения выдела регламентирован статьей №13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Как выделить земельный участок в счет земельной доли

Вопрос «можно ли вернуть земельный участок.» — 2 ответа
Вам понадобится

  • — нотариальное согласие или заявление в суд;
  • — уведомление в средствах массовой информации;
  • — кадастровые выписки;
  • — заявление и пакет документов для регистрации.

Инструкция
1
Если вам необходимо выделить долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, получите нотариальное согласие на выдел от всех участников, владеющих общим имуществом.
2
При обоюдном согласии всех владельцев общей долевой собственностью обратитесь в Управление по единому учету земли.

Пригласите специалиста для проведения повторного межевания для установки межевых знаков и определения новых границ отдельно возникших земельных наделов.
3
На основании технических документов на вновь созданные земельные участки вы сможете поставить каждый надел на кадастровый учет.

Всем вновь образованным земельным участкам будет присвоен отдельный кадастровый номер, оформлен кадастровый паспорт и план.
4
С выписками из кадастровых документов, с правоустанавливающими документами, заявлением и паспортом обратитесь в регистрационную палату.

Заплатите за регистрацию прав собственности. Через 30 дней на каждый вновь образованный земельный участок оформят отдельное свидетельство о собственности.

5
Такой раздел возможен лишь в том случае, если все согласны и нет споров между собственниками. Если возникли разногласия, подайте исковое заявление в арбитражный суд.

На основании постановления суда вы сможете провести принудительный раздел указанным способом. При этом нотариальное согласие собственников не потребуется.

6
Чтобы выделить долю участка из коллективного хозяйства, дайте объявление в средства массовой информации о созыве общего собрания всех участников. Если в назначенные сроки собрались не все пользователи или на собрание никто не пришел, дайте в региональные газеты и на телевидение повторное объявление с указанием на местонахождение вашей доли и уведомляющее участников, что выдел состоится.

7
Ждите в течение одного месяца. Если на указанный вами адрес не поступило письменных возражений, проведите межевание с определением размера участка, границ, установите забор или межевые знаки.

Поставьте выделенную долю на кадастровый учет, получите выписки и зарегистрируйте права собственности в регистрационной палате.

Похожие статьи:

Читайте также: