Как взять квартиру, если нет первоначального взноса

Когда у вас есть желание приобрести квартиру, но нет денег, чтобы внести первоначальный взнос, как требуют условия предоставления ипотечного кредита, это не всегда является непреодолимым препятствием. Возможность взять квартиру, если нет первоначального взноса, существует у тех счастливчиков, которые имеют стабильный и высокий заработок.

Купить квартиру без ипотеки


Как взять квартиру, если нет первоначального взноса

Вопрос «Утеряна расписка о передаче денег » — 1 ответ
Инструкция
1
До начала кризиса 2008 года многие банки предлагали специальные программы, которые предусматривали получение кредита без уплаты первого взноса. В настоящее время их действие приостановлено, но если экономическая ситуация стабилизируется, банки могут и возобновить эти программы.

На всякий случай поинтересуйтесь в своем банке, имеется ли возможность стать участником подобной программы кредитования.
2
Вы можете получить кредит без первого взноса в том случае, когда у вас в собственности уже есть квартира, которая может быть заложена банку.

Такую возможность предоставляют не все кредитные организации, поэтому их тоже придется поискать. Учтите, что 100% от требуемой суммы вам не предоставит ни один банк, в лучшем случае она составит 70-80% от рыночной стоимости предлагаемого в залог жилья.

При этом максимальный размер суммы кредита зависит и от того, каковы доходы заемщика, т.е. ваши. Еще одно условие: закладываемая недвижимость должна находиться в том же районе или области, где расположен банк-кредитор.

3
Еще один способ взять квартиру, если нет первоначального взноса – получение сразу двух ипотечных кредитов. Используя его, вы можете существенно увеличить свои возможности по приобретению жилья большей площади.

Получите два ипотечных кредита, первый – под первый взнос под залог имеющегося в собственности жилья, а второй – под залог той квартиры, которую вы собираетесь приобрести. Если вам не удастся реализовать этот способ в одном банке, скомбинируйте кредиты, оформленные в двух разных кредитных организациях.

4
Даже если у вас нет в собственности недвижимости, которую можно заложить, попробуйте получить сумму, необходимую на первый взнос, по программе потребительского кредитования. Правда, в этом случае имеются дополнительные минусы: при получении таких кредитов банки учитывают только официально подтвержденный доход, срок потребительских кредитов, обычно, короче, чем ипотечных и крупные суммы, предоставляемые по ним, требуют имущественного обеспечения.

Похожие статьи:

Читайте также: